(Προς Πώληση) Κατοικία Μεζονέτα || Ανατολική Αττική/Παλλήνη - 138 τ.μ, 3 Υ/Δ, 495.000€

Χαρακτηριστικά

Επιπλέον Χαρακτηριστικά

Ασανσέρ Πόρτα Ασφαλείας Συναγερμός Θυροτηλεόραση Αποθήκη Εσωτερική Σκάλα Διπλά Τζάμια Σίτες Βεράντες Επενδυτικό Πολυτελές Διαμπερές Προσόψεως Φωτεινό Γωνιακό Ηλιακός Νεόδμητο
 

Περιγραφή

Παλλήνη, πωλείται εξαιρετική νεόδμητη μεζονέτα 138 τ.μ. 4ου και 5ου ορόφου, κατασκευής του 2024 με 3 Υ/Δ.Στο 1ο επίπεδο (4ος όροφος) της κατοικίας συναντάμε ένα ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, την κουζίνα και την τραπεζαρία. Στο βάθος του διαδρόμου βρίσκονται 1 master υπνοδωμάτιο με ensuite λουτρό, στεγασμένοι εξώστες και w.c.Ο χώρος του σαλονιού και της τραπεζαρίας περιβάλλεται από μεγάλα ανοίγματα με άμεση πρόσβαση σε στεγασμένες βεράντες.Στο 2ο επίπεδο όπου η πρόσβαση γίνεται με εσωτερική ξύλινη σκάλα, συναντάμε ακόμη 2 υπνοδωμάτια, λουτρό και χώρος γραφείου.Η κατοικία διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης στο επίπεδο της πυλωτής, αποθήκη 20 τμ. με παράθυρο και στούντιο 30τμ. με φυσικό φωτισμό και αερισμό στο επίπεδο του υπογείου με πρόσβαση από το κεντρικό κλιμακοστάσιο και ασανσέρ.Υπάρχει επίσης εγκατεστημένο σύστημα πυρανίχνευσης και στα 2 επίπεδα.Η κατοικία έχει κατασκευαστεί με εξαιρετικές προδιαγραφές. Διατεθεί κουφώματα αλουμίνιου υψηλής ποιότητας με διπλά τζάμια , ηλεκτρικά ρολά και σίτες. Το χαμηλό ενεργειακό αποτύπωμα του κτιρίου ήταν ένας από τους βασικούς στόχους της μελέτης και κατασκευής και για την επίτευξη του γίνεται χρήση των ανανεώσιµων πηγών ενέργειας, με την εγκατάσταση φωτοβολταϊκών συστημάτων αυτοπαραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας τα οποία καλύπτουν πλήρως τις απαιτήσεις της κατοικίας.Είναι πολυτελές, διαμπερές, προσόψεως και πολύ φωτεινό.Το ακίνητο διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρικά ρολά, προεγκατάσταση για συναγερμό με δυνατότητα πρόσθετων λειτουργιών όπως smart home. Τα δάπεδα είναι γρανίτοπλακακια μεγάλού μεγέθους και παρκέ στα δωμάτια. Το κτίριο είναι ενεργειακής κλάσης Α+ με σύγχρονες προδιαγραφές, όπως θερμομόνωση 8 με λαμδα 0,030 εκ. με γραφιτούχο υλικό και έγχρωμα θερμοδιακοπτόμενα αλουμίνια, θερμαίνεται αυτόνομα ανά όροφο με φυσικού αερίου (ιδιωτικό λέβητα), με δυνατότητα μελλοντικής εγκατάστασης αντλίας θερμότηταςΠολλές άλλες λεπτομέρειες που δεν μπορούν να αναφερθούν όλες όπως εντοιχισμένο καζανάκι, κρεμαστή λεκάνη κ.α.Η σωστή διαρρύθμιση των χώρων που εξασφαλίζει την ομαλή σύνδεση των διαφόρων λειτουργιών, η τοποθεσία και ο περιβάλλοντας χώρος το καθιστούν εξαιρετική επιλογή για κατοικία αλλά και για επένδυση, δεδομένου ότι η συγκεκριμένη περιοχή αυξάνει συνεχώς την επενδυτική δυναμική της. Η θέση του ακινήτου είναι προνομιακή με άμεση πρόσβαση σε Αττική οδό, Μετρό και Προαστιακό, σούπερ μάρκετ, πάρκα, σχολεία., κοντά στις δημοσιές υπηρεσίες. Χαρακτηριστικά ακινήτου• Ενεργειακά συστήματα αλουμινίου με υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης και ενεργειακούς υαλοπίνακες• Αυτονομία θέρμανσης (ατομική μονάδα λέβητα αερίου) και κλιματισμού• Ενεργειακό τζάκι• Επίπεδος επιλεκτικός ηλιακός θερμοσίφωνας• Φωτοβολταϊκό σύστημα παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας• Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού• Θερμομόνωση σε όλο το εξωτερικό κέλυφος του κτιρίου για ελαχιστοποίηση απωλειών ενέργειας• Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας• Πλήρως εγκατεστημένο σύστημα πυρανίχνευσης• Σύγχρονος σχεδιασμός minimal αισθητικής• Κουζίνα που συνδυάζει εργονομία και αισθητική• Ξύλινα δάπεδα• Είδη υγιεινής που χαρακτηρίζονται από υψηλή ποιότητα υλικών• Παράθυρα μεγάλου μεγέθους για μεγιστοποίηση της θέας• Μεγάλες βεράντες από με στηθαία από γυαλί• Διαμπερές κτίριο• Σημείο φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτουHellenic Private Listings, Τηλ. Επικοινωνίας: 2106032022, email: info@hplrealestate.gr

Αναλυτική Περιγραφή

Δεν υπάρχει διαθέσιμη
 

Στατιστικά Ακινήτου

Δημοσίευση Ακινήτου: 09 Δεκ, 2024
Τελευταία ενημέρωση: 10 Δεκ, 2024	Συνολικές επισκέψεις: